2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市幸区
100.6万円/㎡
前年比-42.8%
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ザ・パークハウス川崎矢向
神奈川県川崎市幸区塚越二丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩10分
2012年築 / 14階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 66.67㎡の場合
相場
5,894万円
88.4万円/㎡
3,274
5,020
6,767
8,513
AI査定結果
推定相場価格
5,894万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,020万円〜6,767万円
75.3万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
ザ・パークハウス川崎矢向
5,980万円（89.7万円/㎡）/ 4階 / 66.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 5,980万円 | 89.7万円 | 4階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 5,100万円 | 76.7万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 5,280万円 | 79.4万円 | 2階 | 66.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 5,800万円 | 82.4万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | ザ・パークハウス川崎矢向 川崎市幸区塚越二丁目 | 矢向駅10分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/12 | ソラシア新川崎 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅12分 | 5,270万円 | 83.0万円 | 63.51㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/19 | プラウド新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 6,780万円 | 94.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | イニシア新川崎ハウス 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 新川崎駅8分 | 6,980万円 | 108.3万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/09 | ミオカステーロ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅8分 | 5,480万円 | 83.9万円 | 65.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/21 | ナイスエスアリーナ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅6分 | 6,180万円 | 95.9万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | クオス新川崎夢見ケ崎公園 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅15分 | 4,890万円 | 69.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/30 | プライム新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅11分 | 5,680万円 | 86.0万円 | 66.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/15 | シャリエ新川崎 川崎市幸区小倉一丁目 | 新川崎駅10分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.63㎡ | 3LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2013年 | 110戸 | RC |
| 2025/12/16 | ナイスブライトピア新川崎 川崎市幸区塚越二丁目 | 鹿島田駅12分 | 5,490万円 | 80.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/16 | クオス川崎矢向 川崎市幸区塚越四丁目 | 矢向駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランイーグル御幸公園 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅18分 | 4,398万円 | 69.8万円 | 63.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市幸区では42.8%下落しています。
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